Авторский надзор

Компания «Латис» много лет профессионально занимается разработкой проектной документации и предоставляет услуги по организации авторского надзора. Специалисты компании знают на практике все нюансы проектирования, строительства домов, промышленных, общественных, коммерческих объектов.

Грамотный авторский надзор - не простой, ответственный и долгий процесс. Чтобы успешно справится с такой задачей, нужно иметь множество навыков для оперативного разрешения поставленных вопросов при строительстве. Авторский надзор в строительстве является не просто необходимой составляющей при согласовании документации, а важной частью качественного строительства.

Суть авторского надзора.

При авторском надзоре документально и визуально проверяется соответствие градостроительных, архитектурных, технических, природоохранных, технологических решений проекта подрядчиком работ. Подобные требования должны быть указаны в договоре.

Права автора на контроль своего проекта и детальное описание организации авторского надзора перечислены в своде правил СП 48.13330.2011 № 781, в СП 11-110-99.

Этапы авторского надзора:

1. При условии разработки рабочей документации субподрядной организацией заключается договор с генеральной проектной организацией.
2. Авторский контроль должны регулировать лица, которые разрабатывали документации, главный архитектор либо инженер проекта.
3. Представители авторского надзора могут посещать строительную площадку только в установленные сроки.
4. В журнале фиксируется все отступления от документации, нарушения выполнения строительных норм, правил. Затем устанавливаются сроки устранения всех отступлений.
5. В отчёте перечисляются работы, которые выполнялись при авторском надзоре, акты, оказанные консультации, предложения по исправлению всех замечаний.

Авторский надзор на практике.

Иногда, при реализации на практике грамотно разработанного проекта, можно выявить ошибки или неточности проектных решений. К сожалению, теория часто расходится с практикой, поэтому на практике нужно вести авторский надзор с точки зрения соответствия документации и корректировки некоторых пунктов проекта.

Координация работы субподрядных организаций – также немаловажный процесс. Ведь проект должен выполняться вовремя, но случаются форс-мажоры. К примеру, в случаи отсутствия в продаже строительного материала, указанного в документации, нужно автору предложить альтернативный вариант.