Разработка разделов проекта по объекту в соответствии норм и правил градостроительства РФ


Работы для комплексного изучения земельного участка под строительство

Контроль выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией

Возведение объекта для промышленных, гражданских, коммерческих нужд, под ключ
Проектирование рентгеновских кабинетов - цены от ПИК «Латис»
| 1 | Геологические изыскания "под ключ" с гарантией экспертизы
| отчет | от 1900,00 р.
|
| 2 | Статическое зондирование | м.пог. | от 2000,00р. |
| 3 | Динамическое зондирование | м.пог. | от 2000,00р. |
| 4 | Камеральная обработка результатов исследований | м.пог. | По запросу! |
|
Стоимость геодезических, кадастровых изысканий | |||
| 5 | Сельскохозяйственные участки, поля (без коммуникаций) | Га | от 5000,00р. |
| 6 | Участки городской, сельской застройки (с коммуникациями)
| Га | от 5 000,00р. |
| 7 | Промышленные площадки с множеством коммуникаций
| Га | от 15 000,00р. |
| 8 | Лесные участки, участки с густой растительностью | Га | от 15 000,00р. |
| 9 | Участок (ИЖС, ДНП, СНТ) с регистрацией в КГА | услуга | от 10 000,00р. |
| 10 | Участок (ИЖС, ДНП, СНТ) в условных координатах
| услуга | от 10 000,00р. |
| 11 | Закрепление границ участка с привязкой ГГС, ОМС | услуга | 15 000,00р. |
| 12 | Вынос границ участка с помощью GPS оборудования
| услуга | 18 500,00р.
|
| 13 | Геодезическое сопровождение строительства | месяц | от 50 000,00р. |
| 14 | Кадастровая съемка | Га | от 10 000,00р. |
| 15 | Вынос свайного поля, колонн и пр. (в рамках 1-го раб.дня) | услуга | 18 000,00р. |
| 16
| Исполнительная съёмка
| Га
| от 5000 р.
|
| 17
| Вынос в натуру
| точка
| 1800
|
| 18
| аэро-фото съёмка
| Га
| договорная
|
|
Стоимость экологических изысканий | |||
| 20 | Площадь участка проектирования до 1Га | отчет | от 100 000,00р. |
| 21 | Экологические изыскания участка площадью от 2 до 5 Га
| Га | от 70 000,00р. |
| 22 | Экологические изыскания участка площадью от 6 Га
| Га | договорная |
| 23 | Экологические изыскания участка площадью от 80 Га
| Га | договорная |
|
Стоимость метеорологических изысканий | |||
| 24 | Инженерно гидрометеорологические изыскания | Га | 80 000,00р. |
| 25 | Инженерно метеорологические изыскания
| Га | 50 000,00р. |
|
Стоимость обследования зданий и сооружений | |||
| 26 | Инструментальное обследование несущих конструкций | м.куб. | 850,00р. |
| 27 | Обследование внутренних инженерных сетей | м.куб. | 1950,00р. |
| 28 | Обмеры с составлением поэтажных планов | м.кв. | 1500,00р. |
| 29 | Обследование грунтов оснований | услуга | договорная |
|
Стоимость геофизических изысканий | |||
| 30 | Сейсмическое микрорайонирование | услуга | договорная |
| 31 | Сейсморазведка и сейсмоакустика | услуга | договорная |
| 32 | Магниторазведка и электроразведка | услуга | договорная |
Проектирование рентгеновских кабинетов: нормативные основы и специфика разработки
Проектирование рентгеновских кабинетов представляет собой комплексную инженерную задачу, требующую строгого соблюдения действующих нормативов радиационной безопасности, санитарно-эпидемиологических правил и строительных норм Российской Федерации. Ключевыми регламентирующими документами выступают СП 2.6.1.2612-10 "Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности (ОСПОРБ-99/2010)", СП 158.13330.2014 "Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования", а также требования НРБ-99/2009 (Нормы радиационной безопасности). Разработка проекта начинается с анализа функционального назначения кабинета (флюорография, рентгенодиагностика, компьютерная томография, ангиография), определяющего класс мощности рентгеновского аппарата и, как следствие, категорию персонала по облучению (группа А или Б).
Архитектурно-планировочные решения рентгеновского кабинета формируются исходя из принципа зонирования с выделением помещений управления, процедурной (рентгеновской), фотолаборатории (при необходимости), а также санитарного узла для пациентов. Обязательным элементом является устройство лабиринтных тамбуров или шлюзов для минимизации рассеянного излучения за пределы процедурной. Габариты помещений регламентированы СП 158.13330.2014 и должны обеспечивать безопасное размещение оборудования, манипуляцию штативами и свободное передвижение персонала в средствах индивидуальной защиты. Проектирование предусматривает расчет мощности дозы на границах защитных ограждений и в смежных помещениях для подтверждения соответствия установленным пределам.
Конструктивная часть проекта рентгеновского кабинета фокусируется на обеспечении радиационной защиты. Расчет требуемой толщины защитных ограждений (стен, перекрытий, перегородок) выполняется на основе данных о напряжении на трубке, анодном токе, фильтрации, рабочем расстоянии, коэффициенте использования и запаса, а также планировочной конфигурации смежных зон. Применяются материалы с высоким свинцовым эквивалентом: специальные баритовые штукатурки и бетоны, свинцовые листы, просвинцованное стекло для смотровых окон, специализированные двери с радиационной защитой. Проект включает деталировку узлов примыканий защитных конструкций для исключения проникающей радиации через щели.
Инженерные системы рентгеновского кабинета проектируются с учетом повышенных требований к надежности и безопасности. Электроснабжение аппаратуры выполняется по I категории надежности, часто с требованием к источнику бесперебойного питания. Система вентиляции обеспечивает требуемый воздухообмен для отвода озона и оксидов азота, образующихся при работе высоковольтной аппаратуры, и рассчитывается на ассимиляцию теплопоступлений от оборудования. Обязательно проектируется система защитного заземления и уравнивания потенциалов согласно ПУЭ и требованиям производителя рентгеновской установки. Разработка проекта включает спецификацию материалов и оборудования, соответствующих санитарно-гигиеническим сертификатам.
Этапы разработки проекта рентгеновского кабинета и формирование сметной документации
Выполнение работ по проектированию рентгеновского кабинета осуществляется в установленной последовательности стадий. На предпроектной стадии осуществляется сбор исходно-разрешительной документации, включая технические условия на подключение к инженерным сетям, технические характеристики выбранного рентгенодиагностического комплекса, поэтажные планы здания с привязкой к месту размещения кабинета. Разрабатывается и согласовывается с заказчиком и надзорными органами (при необходимости) Техническое задание на проектирование, фиксирующее все функциональные и технические требования. Проводится обследование объекта (при реконструкции или размещении в существующем здании) для оценки состояния строительных конструкций и инженерных коммуникаций.
Разработка проектной документации (стадия "Проектная документация" или "П") включает создание архитектурно-строительных и конструктивных решений, проектов инженерных систем (ОВ, ВК, ЭС, СС), раздела "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" и специального раздела "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований радиационной безопасности". Проектирование ведется с применением методов расчета распространения ионизирующего излучения для обоснования толщин защитных ограждений. Формируется комплект чертежей, спецификаций и пояснительная записка, проходящие внутреннюю проверку на соответствие нормам СП, СанПиН и техническому заданию. На этой стадии определяется основная номенклатура строительных и отделочных материалов с требуемыми защитными свойствами.
Составление сметной документации является неотъемлемой частью проектирования. На основе разработанных проектных решений и объемов работ формируются локальные и объектные сметные расчеты (сметы) в текущем уровне базисно-индексных цен или ресурсным методом. Стоимость строительно-монтажных работ, оборудования и материалов определяется по действующим федеральным единичным расценкам (ФЕР, ФЕРм) и территориальным сборникам (ТЕР, ТЕРм) с применением соответствующих индексов пересчета. Проектировщик обязан учитывать специфику материалов радиационной защиты (баритобетон, свинцовые листы, специализированные двери и стекла), стоимость которых существенно влияет на общую сметную цену объекта.
Расчет стоимости проектных работ зависит от множества факторов: типа и мощности рентгеновского аппарата, сложности архитектурно-планировочного решения (новое строительство, реконструкция, приспособление), необходимости разработки специальных технических условий (СТУ), объема инженерных изысканий, требуемой глубины проработки. Цена формируется на основе сборников базовых цен на проектные работы (СБЦП) с применением корректирующих коэффициентов, учитывающих уникальность объекта, срочность выполнения, необходимость выполнения сложных расчетов радиационной защиты. Получение точной сметной стоимости проекта возможно только после детального анализа технического задания и исходных данных.
Согласование проектной документации и получение разрешительных документов
Проектная документация на рентгеновский кабинет в обязательном порядке подлежит государственной экспертизе, основной целью которой является проверка соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим правилам, нормам радиационной безопасности, пожарной безопасности и градостроительного законодательства. Экспертиза подтверждает, что проектирование выполнено с соблюдением всех регламентирующих СП, СанПиН и ГОСТ. Особое внимание уделяется разделам, касающимся радиационной защиты персонала, пациентов и населения, обоснованию мощности доз, выбору и расчету защитных ограждений, системам вентиляции и канализации.
Перед подачей на государственную экспертизу проект проходит санитарно-эпидемиологическую оценку (санитарно-эпидемиологическое заключение) в Управлении Роспотребнадзора. Этот этап согласования критически важен, так как подтверждает соответствие проектных решений СанПиН 2.6.1.1192-03 "Гигиенические требования к устройству и эксплуатации рентгеновских кабинетов, аппаратов и проведению рентгенологических исследований" и другим профильным санитарным правилам. Роспотребнадзор проверяет расчеты радиационной безопасности, планировку, отделку помещений, организацию санитарно-защитной зоны, условия труда персонала.
Согласование проекта также может потребоваться с органами государственного пожарного надзора (МЧС) по разделу ПБ, с балансодержателем здания (при размещении кабинета в существующей постройке), с организациями, эксплуатирующими инженерные сети (при реконструкции или новом подключении). Получение положительного заключения государственной экспертизы и санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора является основанием для утверждения проектной документации заказчиком и последующего получения разрешения на строительство (при новом строительстве) или на реконструкцию.
Срок прохождения согласований и экспертиз является переменной величиной и зависит от сложности проекта, загруженности экспертных органов, полноты и качества представленной документации. Опытный проектировщик, знакомый с нюансами взаимодействия с надзорными инстанциями, способен минимизировать временные затраты на этот этап, обеспечивая корректное оформление всех необходимых документов и оперативное устранение возможных замечаний. Грамотное сопровождение проекта в экспертизах – залог своевременного начала строительно-монтажных работ.
Заказ проектирования рентгеновского кабинета "под ключ" и расчет сроков выполнения работ
Заказать проектирование рентгеновского кабинета "под ключ" означает передачу комплекса задач профильной организации, которая берет на себя ответственность за все этапы: от сбора исходных данных и разработки технико-экономического обоснования (при необходимости) до полного комплекта рабочей документации, прохождения всех видов экспертиз и согласований, получения разрешения на строительство. Такой подход обеспечивает единую техническую политику, минимизирует риски несоответствия разделов проекта друг другу и требованиям надзорных органов, оптимизирует сроки реализации проекта в целом. Компания-проектировщик выступает единым исполнителем и координатором всех процессов.
Расчет сроков выполнения проектных работ является индивидуальным для каждого объекта и зависит от множества факторов. Ключевыми из них являются: тип и мощность рентгеновского аппарата (проектирование кабинета КТ или ангиографии сложнее, чем обычного рентгенодиагностического), новое строительство или реконструкция/приспособление существующего помещения, полнота и качество предоставленных заказчиком исходных данных, необходимость выполнения инженерных изысканий, сложность архитектурных и конструктивных решений, требования к детализации проекта, загруженность экспертных органов. Средний срок разработки качественной проектной документации составляет от нескольких недель до нескольких месяцев.
Стоимость услуги проектирования "под ключ" формируется на основе сметы проектных работ, составленной с учетом трудоемкости всех этапов: предпроектных изысканий и анализа, непосредственного проектирования (архитектура, конструкции, инженерные системы, радиационная защита), расчета смет, подготовки документации для экспертиз, сопровождения проекта на экспертизе и в согласующих инстанциях. Цена обосновывается сметой, учитывающей объем трудозатрат, сложность расчетов радиационной защиты, необходимость координации смежных специалистов и специфику согласовательных процедур. Заказчик получает прозрачную структуру затрат.
Заказать выполнение проектирования рентгеновского кабинета целесообразно в специализированной организации, обладающей не только профильными знаниями в области радиационной защиты и медицинского проектирования, но и успешным опытом прохождения государственной экспертизы и согласований в Роспотребнадзоре. Наличие в штате квалифицированных специалистов по радиационной безопасности, конструкторов, инженеров ОВВК и ЭС, сметчиков, а также налаженные связи с экспертизой – критически важные факторы для успешной и своевременной реализации проекта. Сделать выбор в пользу комплексного подхода "под ключ" минимизирует риски и издержки заказчика.
Компания ПИК «Латис» (Великий Новгород) обладает компетенциями для выполнения полного цикла проектирования рентгеновских кабинетов любой сложности на территории Российской Федерации. Преимуществами заказа услуги в ПИК «Латис» являются: глубокое знание профильных норм СП и СанПиН в области радиационной безопасности и медицинского проектирования, наличие в штате специалистов по расчетам защиты от ионизирующих излучений, успешный опыт прохождения государственных экспертиз и согласований в Роспотребнадзоре, а также возможность комплексного сопровождения проекта на всех стадиях – от изысканий и разработки до авторского надзора за строительством и вводом объекта в эксплуатацию. Профессиональный подход гарантирует соответствие проектных решений актуальным требованиям нормативной базы и безопасную эксплуатацию кабинета.



















