Разработка разделов проекта по объекту в соответствии норм и правил градостроительства РФ


Работы для комплексного изучения земельного участка под строительство

Контроль выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией

Возведение объекта для промышленных, гражданских, коммерческих нужд, под ключ
Проектирование систем освещения - цены от ПИК «Латис»
| 1 | Геологические изыскания "под ключ" с гарантией экспертизы
| отчет | от 1900,00 р.
|
| 2 | Статическое зондирование | м.пог. | от 2000,00р. |
| 3 | Динамическое зондирование | м.пог. | от 2000,00р. |
| 4 | Камеральная обработка результатов исследований | м.пог. | По запросу! |
|
Стоимость геодезических, кадастровых изысканий | |||
| 5 | Сельскохозяйственные участки, поля (без коммуникаций) | Га | от 5000,00р. |
| 6 | Участки городской, сельской застройки (с коммуникациями)
| Га | от 5 000,00р. |
| 7 | Промышленные площадки с множеством коммуникаций
| Га | от 15 000,00р. |
| 8 | Лесные участки, участки с густой растительностью | Га | от 15 000,00р. |
| 9 | Участок (ИЖС, ДНП, СНТ) с регистрацией в КГА | услуга | от 10 000,00р. |
| 10 | Участок (ИЖС, ДНП, СНТ) в условных координатах
| услуга | от 10 000,00р. |
| 11 | Закрепление границ участка с привязкой ГГС, ОМС | услуга | 15 000,00р. |
| 12 | Вынос границ участка с помощью GPS оборудования
| услуга | 18 500,00р.
|
| 13 | Геодезическое сопровождение строительства | месяц | от 50 000,00р. |
| 14 | Кадастровая съемка | Га | от 10 000,00р. |
| 15 | Вынос свайного поля, колонн и пр. (в рамках 1-го раб.дня) | услуга | 18 000,00р. |
| 16
| Исполнительная съёмка
| Га
| от 5000 р.
|
| 17
| Вынос в натуру
| точка
| 1800
|
| 18
| аэро-фото съёмка
| Га
| договорная
|
|
Стоимость экологических изысканий | |||
| 20 | Площадь участка проектирования до 1Га | отчет | от 100 000,00р. |
| 21 | Экологические изыскания участка площадью от 2 до 5 Га
| Га | от 70 000,00р. |
| 22 | Экологические изыскания участка площадью от 6 Га
| Га | договорная |
| 23 | Экологические изыскания участка площадью от 80 Га
| Га | договорная |
|
Стоимость метеорологических изысканий | |||
| 24 | Инженерно гидрометеорологические изыскания | Га | 80 000,00р. |
| 25 | Инженерно метеорологические изыскания
| Га | 50 000,00р. |
|
Стоимость обследования зданий и сооружений | |||
| 26 | Инструментальное обследование несущих конструкций | м.куб. | 850,00р. |
| 27 | Обследование внутренних инженерных сетей | м.куб. | 1950,00р. |
| 28 | Обмеры с составлением поэтажных планов | м.кв. | 1500,00р. |
| 29 | Обследование грунтов оснований | услуга | договорная |
|
Стоимость геофизических изысканий | |||
| 30 | Сейсмическое микрорайонирование | услуга | договорная |
| 31 | Сейсморазведка и сейсмоакустика | услуга | договорная |
| 32 | Магниторазведка и электроразведка | услуга | договорная |
Проектирование систем искусственного освещения: инженерно-технические аспекты
Система искусственного освещения представляет собой комплекс инженерных решений, направленных на обеспечение нормируемых параметров световой среды в пространствах различного функционального назначения. Разработка проекта освещения требует строгого соблюдения требований актуальных сводов правил (СП), включая СП 52.13330 "Естественное и искусственное освещение", СП 256.1325800 "Электроустановки жилых и общественных зданий", а также отраслевых нормативов для специфических объектов. Грамотное проектирование начинается с анализа архитектурных планов и технологических заданий, определения категорий зрительной работы согласно СНиП 23-05-95* (актуализированная редакция СП 52.13330), учета требований к равномерности освещенности, показателям дискомфорта и коэффициенту пульсации.
Ключевым этапом является сбор исходных данных, включая характеристики строительных конструкций, параметры отделки поверхностей (коэффициенты отражения), специфику технологических процессов на объекте, наличие естественного освещения и его влияние на работу системы. Тщательный анализ этих факторов позволяет определить оптимальные типы источников света (светодиодные модули, газоразрядные лампы), их цветовую температуру и индекс цветопередачи (Ra), соответствующие функциональным и эстетическим задачам. Проектирование учитывает необходимость разделения на общее, локальное, аварийное (эвакуационное и резервное) и дежурное освещение, каждое из которых регламентируется отдельными пунктами нормативной документации.
Особое внимание уделяется расчетам освещенности, выполняемым с применением специализированного программного обеспечения (Dialux, Relux), учитывающего геометрию помещений, светотехнические характеристики светильников, их фотометрические тела и схемы размещения. Расчеты верифицируются на соответствие минимальным, средним и цилиндрическим освещенностям, показателям ослепленности и неравномерности, установленным для конкретного типа зрительной работы и класса помещения. Разработка проекта включает проработку трассировки линий электроснабжения осветительных установок, расчет сечений кабелей и проводов с учетом потерь напряжения, токов нагрузки, способов прокладки (скрытая в конструкциях, открытая в лотках, коробах, коллекторах).
Обязательным элементом проектной документации является раздел по энергоэффективности, где обосновывается выбор светотехнического оборудования с высоким коэффициентом полезного действия светильников и оптимальной удельной мощностью, что соответствует требованиям Федерального закона № 261-ФЗ "Об энергосбережении". Проектирование систем управления освещением (ручное, автоматизированное с датчиками присутствия/освещенности, сценарное) также входит в комплекс задач, направленных на оптимизацию энергопотребления. Учитываются требования к освещенности рабочих поверхностей, проходов, периметра здания и прилегающей территории в темное время суток.
Архитектурный, ландшафтный и спортивный свет: специализированные решения
Архитектурное освещение фасадов и городской среды преследует цели не только обеспечения безопасности в темное время суток, но и художественно-эстетического восприятия объекта. Проектирование подразумевает сложный световой сценарий, выделение ключевых элементов здания (карнизы, колонны, арки), создание акцентов и подсветки объемов с использованием прожекторов заливающего света, линейных светодиодных профилей, встраиваемых грунтовых светильников. Применяются методы силуэтного, контурного и динамического освещения, требующие точного расчета углов падения света, яркостных контрастов и минимизации светового загрязнения окружающей среды, регламентируемого СП 52.13330 и региональными нормами.
Ландшафтное освещение парков, скверов, пешеходных зон и придомовых территорий требует учета особенностей рельефа, существующей растительности, малых архитектурных форм и пешеходных маршрутов. Проектирование включает выбор типов опор освещения (декоративные парковые столбы, мачты высотой 8-12 метров для магистралей), определение высоты установки светильников, их защищенности (IP65/IP66) и типа оптики для формирования комфортной световой картины без слепящего эффекта. Освещение периметра объектов часто интегрируется с охранным освещением, работающим в дежурном режиме с автоматическим переходом на максимальную яркость при срабатывании систем безопасности.
Спортивное освещение стадионов, ледовых арен, крытых манежей и открытых площадок предъявляет наиболее жесткие требования к уровню горизонтальной и вертикальной освещенности, равномерности, цветопередаче и отсутствию пульсаций, определяемые классом соревнований согласно стандартам FIFA, IAAF, нормативам РФ. Проектирование предполагает использование мощных прожекторов с узкой и средней кривой силы света, устанавливаемых на высокие мачты (30-50 метров) или по контуру кровли. Расчеты учитывают необходимость освещения игрового поля, трибун, зон разминки, подтрибунных помещений с разными нормируемыми параметрами. Применяются трековые системы для точной ориентации прожекторов.
Освещение производственных помещений, логистических комплексов и складских терминалов фокусируется на обеспечении безопасности технологических процессов, высокой точности зрительных работ при минимизации эксплуатационных затрат. Широко используются светильники с высоким КПД, рассчитанные на работу в условиях запыленности, влажности, вибрации, возможных агрессивных сред. Проектирование учитывает высоту подвеса (часто используются подвесные системы или установка на фермы), необходимость зонирования освещения по участкам, организацию эвакуационного освещения вдоль основных и запасных путей эвакуации, а также освещение строительных площадок на этапе возведения объекта. Важным аспектом является освещение больших открытых пространств, таких как ж/д сортировочные станции, контейнерные терминалы, аэродромы, где применяются сверхвысокие мачты с прожекторами дальнего действия.
Интеллектуальные системы управления и энергоэффективность
Современное проектирование систем освещения неразрывно связано с концепцией умного здания (Smart Building), где освещение интегрируется в общую систему автоматизации и диспетчеризации (АСУД). Интеллектуальные системы управления освещением (СУО) позволяют реализовывать сложные сценарии работы, адаптивно регулировать освещенность в зависимости от уровня естественного света (датчики освещенности), присутствия людей (датчики движения/присутствия), времени суток и дня недели. Использование протоколов связи (DALI, KNX, BACnet) обеспечивает гибкость управления, мониторинг состояния каждого светильника, оперативное выявление неисправностей и сбор данных об энергопотреблении.
Энергоэффективность является краеугольным камнем при проектировании. Достигается она комплексом мер: применением светодиодных источников света с высокой световой отдачей (более 120 лм/Вт), оптимизацией схем размещения светильников для достижения норм освещенности с минимальной установленной мощностью, использованием эффективных отражателей и вторичной оптики для минимизации световых потерь, внедрением автоматизированного управления с учетом реальной потребности в свете. Расчет экономического эффекта базируется на анализе сокращения установленной мощности, снижении эксплуатационных расходов на электроэнергию и техническое обслуживание. Умное управление особенно актуально для объектов с неравномерной загрузкой помещений или территорий в течение суток.
Проектирование аварийного и эвакуационного освещения регламентируется строгими требованиями СП 6.13130 (актуализированная редакция НПБ 77-98) и ПУЭ (Глава 6.1). Оно обеспечивает минимально необходимую освещенность на путях эвакуации, в зонах повышенной опасности, на рабочих местах при аварии основной системы электроснабжения. Проект включает расчет времени автономной работы от аккумуляторных батарей (не менее 1 часа), выбор типов светильников с постоянным или непостоянным режимом работы, обеспечение автоматического включения при пропадании напряжения в основной сети и надежного питания от независимых источников. Особое внимание уделяется освещению знаков пожарной безопасности и указателей путей эвакуации.
Освещение объектов транспортной инфраструктуры (автодорог, развязок, тоннелей, ж/д платформ) требует учета специфических нормативов (СП 98.13330, СП 34.13330). Проектирование дорожного освещения фокусируется на обеспечении равномерной освещенности проезжей части и тротуаров, минимизации слепящего действия для водителей, использовании светильников с регламентированной фотометрией и защитным углом. Освещение тоннелей предусматривает зоны адаптации (въезд), транзита (основная часть) и выезда, каждая с разными уровнями освещенности, управляемыми автоматически в зависимости от внешней освещенности. Применяются специализированные опоры, консоли, тросовые системы и кронштейны для крепления светильников.
Проектная документация, экспертиза и авторский надзор
Результатом проектирования является комплект рабочей проектной и рабочей документации (стадии "П" и "РД" согласно СПДС ГОСТ Р 21.1101), включающий графические части (планы размещения оборудования и трасс, схемы подключения, разрезы, узлы крепления светильников и опор) и текстовые (пояснительная записка, светотехнические расчеты, спецификации оборудования и материалов, кабельный журнал, ведомости объемов работ). Документация разрабатывается в строгом соответствии с требованиями ГОСТ, СП, ПУЭ и технических заданий заказчика. Особое внимание уделяется проработке узлов крепления светильников к строительным конструкциям разного типа (бетон, металл, гипсокартон), расчету ветровых нагрузок на опоры наружного освещения и мачты.
Разработанная проектная документация подлежит обязательной проверке в органах государственной или негосударственной экспертизы, особенно для объектов капитального строительства. Процедура экспертизы подтверждает соответствие проекта действующим нормам безопасности, санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям, правилам пожарной и электрической безопасности. Сопровождение проекта в экспертизе требует от проектировщика глубокого знания нормативной базы и умения аргументированно отстаивать принятые технические решения, предоставлять необходимые расчетные обоснования и пояснения на запросы экспертов. Успешное прохождение экспертизы является основанием для получения разрешения на строительство или реконструкцию.
После утверждения документации и начала строительно-монтажных работ важнейшим этапом является авторский надзор. Специалисты проектной организации осуществляют контроль за соответствием выполняемых монтажниками работ требованиям проекта, техническим условиям и стандартам. Проверяется правильность установки опор освещения, мачт, прокладки кабельных линий (включая трассы в коллекторах), монтажа распределительных щитов, шкафов управления, установки светильников, выполнения соединений и заземления. Выявляются и фиксируются в журнале авторского надзора любые отступления от проекта, требующие корректирующих действий. Это гарантирует функциональность и безопасность будущей системы.
Окончательным этапом является участие в пуско-наладочных работах (ПНР) и сдаче-приемке системы освещения в эксплуатацию. Проводятся комплексные испытания: проверка уровней освещенности во всех ключевых точках объекта (с помощью люксметра), соответствия фактических параметров проектным расчетам, работы системы управления (включая интеллектуальные и умные сценарии), корректности функционирования аварийного и дежурного освещения, работы автоматики (датчиков движения, освещенности). Составляются исполнительные схемы, акты испытаний и измерений, протоколы наладки. Только после успешного завершения ПНР и подписания акта приемки система освещения считается введенной в эксплуатацию. Стоимость проектирования формируется комплексно, исходя из масштаба и категории сложности объекта, требуемой детализации проекта, необходимости сложных светотехнических расчетов и моделирования, объема согласований.
Заказать профессиональное проектирование систем освещения, соответствующее всем требованиям нормативной базы РФ и учитывающее последние тенденции в светотехнике и умном управлении, оптимально в компании ПИК "Латис". Преимуществами сотрудничества являются наличие в штате высококвалифицированных инженеров-светотехников и проектировщиков электроснабжения, глубокое знание актуальных СП, ГОСТ, СанПиН, богатый опыт разработки проектов для объектов различной сложности и назначения – от промышленных цехов и логистических центров до архитектурно-ландшафтных ансамблей и спортивных сооружений. Компания обеспечивает комплексный подход: от сбора исходных данных и разработки концепции до сопровождения в экспертизе, согласованиях, авторского надзора и поддержки на этапе ПНР, гарантируя соответствие проектных решений техническому заданию, нормативам и оптимальному соотношению функциональности, энергоэффективности и стоимости жизненного цикла системы.



















