Главная / Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование - цены от ПИК «Латис»

1	Геологические изыскания "под ключ" с гарантией экспертизы	отчет	от 1900,00 р.
2	Статическое зондирование	м.пог.	от 2000,00р.
3	Динамическое зондирование	м.пог.	от 2000,00р.
4	Камеральная обработка результатов исследований	м.пог.	По запросу!
Стоимость геодезических, кадастровых изысканий
5	Сельскохозяйственные участки, поля (без коммуникаций)	Га	от 5000,00р.
6	Участки городской, сельской застройки (с коммуникациями)	Га	от 5 000,00р.
7	Промышленные площадки с множеством коммуникаций	Га	от 15 000,00р.
8	Лесные участки, участки с густой растительностью	Га	от 15 000,00р.
9	Участок (ИЖС, ДНП, СНТ) с регистрацией в КГА	услуга	от 10 000,00р.
10	Участок (ИЖС, ДНП, СНТ) в условных координатах	услуга	от 10 000,00р.
11	Закрепление границ участка с привязкой ГГС, ОМС	услуга	15 000,00р.
12	Вынос границ участка с помощью GPS оборудования	услуга	18 500,00р.
13	Геодезическое сопровождение строительства	месяц	от 50 000,00р.
14	Кадастровая съемка	Га	от 10 000,00р.
15	Вынос свайного поля, колонн и пр. (в рамках 1-го раб.дня)	услуга	18 000,00р.
16	Исполнительная съёмка	Га	от 5000 р.
17	Вынос в натуру	точка	1800
18	аэро-фото съёмка	Га	договорная
Стоимость экологических изысканий
20	Площадь участка проектирования до 1Га	отчет	от 100 000,00р.
21	Экологические изыскания участка площадью от 2 до 5 Га	Га	от 70 000,00р.
22	Экологические изыскания участка площадью от 6 Га	Га	договорная
23	Экологические изыскания участка площадью от 80 Га	Га	договорная
Стоимость метеорологических изысканий
24	Инженерно гидрометеорологические изыскания	Га	80 000,00р.
25	Инженерно метеорологические изыскания	Га	50 000,00р.
Стоимость обследования зданий и сооружений
26	Инструментальное обследование несущих конструкций	м.куб.	850,00р.
27	Обследование внутренних инженерных сетей	м.куб.	1950,00р.
28	Обмеры с составлением поэтажных планов	м.кв.	1500,00р.
29	Обследование грунтов оснований	услуга	договорная
Стоимость геофизических изысканий
30	Сейсмическое микрорайонирование	услуга	договорная
31	Сейсморазведка и сейсмоакустика	услуга	договорная
32	Магниторазведка и электроразведка	услуга	договорная

Архитектурное проектирование: нормативные основы и концептуальные решения

Разработка архитектурных решений осуществляется в соответствии с требованиями СП 118.13330.2019 "Общественные здания и сооружения" и СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные". Проектирование начинается с анализа градостроительной ситуации и разработки эскизного образа объекта, учитывающего региональные архитектурные традиции и современные тенденции урбанистики. Составление технического задания включает изучение регламентов ПЗЗ и ГПЗУ, определяющих предельные параметры застройки участка. Для объектов в исторической среде обязательна разработка визуально-ландшафтного анализа по методике СП 42.13330.2016.

Сметная стоимость архитектурного проектирования зависит от категории сложности объекта: уникальные здания требуют разработки специальных конструктивных решений и увеличенных затрат на визуализацию. Применение BIM-технологий на этапе концептуального проектирования позволяет сократить сроки согласования на 20-25%. Разработка фасадных решений выполняется с учетом требований СП 160.1325800.2014 к светопрозрачным конструкциям и СП 17.13330.2017 к кровельным системам.

Объемно-планировочные решения и функциональное зонирование

Формирование пространственной структуры здания осуществляется согласно принципам, изложенным в СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты". Проектирование корпоративных объектов требует особого внимания к организации входных групп и рекреационных зон по СП 44.13330.2011. Разработка поэтажных планов учитывает нормативы эвакуации по СП 1.13130.2020 и требования доступности для МГН по СП 59.13330.2020.

Составление раздела "Архитектурные решения" включает разработку цвето-фактурного паспорта фасадов и детальных узлов примыканий. Для объектов ИЖС обязательна проработка привязки к рельефу участка с учетом СП 82.13330.2016. Особое внимание уделяется проектированию естественного освещения помещений по СанПиН 1.2.3685-21 и расчету инсоляции по методике МГСН 2.06-99.

Интеграция инженерных систем и ландшафтное проектирование

Координация архитектурных решений с инженерными системами выполняется согласно СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" и СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение". Проектирование архитектурной подсветки фасадов требует согласования с органами архитектурного надзора в исторических центрах городов. Разработка раздела "Благоустройство" включает ландшафтное проектирование по СП 82.13330.2016 с учетом сохранения существующей растительности.

Для объектов с подземными паркингами обязательна разработка схемы организации рельефа с расчетом водостока по СП 32.13330.2018. Составление проектной документации по разделу "Интерьеры" выполняется с учетом требований СП 255.1325800.2016 к отделочным материалам. Особое внимание уделяется акустическому комфорту помещений по СП 51.13330.2011 и расчету звукоизоляции ограждающих конструкций.

Согласование и реализация архитектурного проекта

Сертификаты и лицензии

Прохождение государственной экспертизы обязательно для объектов капитального строительства согласно ст. 49 ГрК РФ. Разработка проектной документации для сказочных и тематических объектов требует дополнительных согласований в органах архитектурного надзора. Получение разрешения на строительство включает предоставление полного комплекта документов по перечню, утвержденному ПП РФ № 87.

ПИК "Латис" предлагает комплексные услуги по архитектурному проектированию - от разработки эскизного образа до сопровождения строительства. Преимущества компании включают наличие лицензированного ПО для 3D-визуализации и штата сертифицированных специалистов в области объемно-пространственного моделирования. Стоимость услуг формируется на основе детального анализа технического задания и оптимизации проектных решений без снижения качества.