Архитектурное проектирование - цены от ПИК «Латис»
| 1 | Геологические изыскания "под ключ" с гарантией экспертизы
| отчет | от 1900,00 р.
|
| 2 | Статическое зондирование | м.пог. | от 2000,00р. |
| 3 | Динамическое зондирование | м.пог. | от 2000,00р. |
| 4 | Камеральная обработка результатов исследований | м.пог. | По запросу! |
|
Стоимость геодезических, кадастровых изысканий | |||
| 5 | Сельскохозяйственные участки, поля (без коммуникаций) | Га | от 5000,00р. |
| 6 | Участки городской, сельской застройки (с коммуникациями)
| Га | от 5 000,00р. |
| 7 | Промышленные площадки с множеством коммуникаций
| Га | от 15 000,00р. |
| 8 | Лесные участки, участки с густой растительностью | Га | от 15 000,00р. |
| 9 | Участок (ИЖС, ДНП, СНТ) с регистрацией в КГА | услуга | от 10 000,00р. |
| 10 | Участок (ИЖС, ДНП, СНТ) в условных координатах
| услуга | от 10 000,00р. |
| 11 | Закрепление границ участка с привязкой ГГС, ОМС | услуга | 15 000,00р. |
| 12 | Вынос границ участка с помощью GPS оборудования
| услуга | 18 500,00р.
|
| 13 | Геодезическое сопровождение строительства | месяц | от 50 000,00р. |
| 14 | Кадастровая съемка | Га | от 10 000,00р. |
| 15 | Вынос свайного поля, колонн и пр. (в рамках 1-го раб.дня) | услуга | 18 000,00р. |
| 16
| Исполнительная съёмка
| Га
| от 5000 р.
|
| 17
| Вынос в натуру
| точка
| 1800
|
| 18
| аэро-фото съёмка
| Га
| договорная
|
|
Стоимость экологических изысканий | |||
| 20 | Площадь участка проектирования до 1Га | отчет | от 100 000,00р. |
| 21 | Экологические изыскания участка площадью от 2 до 5 Га
| Га | от 70 000,00р. |
| 22 | Экологические изыскания участка площадью от 6 Га
| Га | договорная |
| 23 | Экологические изыскания участка площадью от 80 Га
| Га | договорная |
|
Стоимость метеорологических изысканий | |||
| 24 | Инженерно гидрометеорологические изыскания | Га | 80 000,00р. |
| 25 | Инженерно метеорологические изыскания
| Га | 50 000,00р. |
|
Стоимость обследования зданий и сооружений | |||
| 26 | Инструментальное обследование несущих конструкций | м.куб. | 850,00р. |
| 27 | Обследование внутренних инженерных сетей | м.куб. | 1950,00р. |
| 28 | Обмеры с составлением поэтажных планов | м.кв. | 1500,00р. |
| 29 | Обследование грунтов оснований | услуга | договорная |
|
Стоимость геофизических изысканий | |||
| 30 | Сейсмическое микрорайонирование | услуга | договорная |
| 31 | Сейсморазведка и сейсмоакустика | услуга | договорная |
| 32 | Магниторазведка и электроразведка | услуга | договорная |
Архитектурное проектирование: нормативные основы и концептуальные решения
Разработка архитектурных решений осуществляется в соответствии с требованиями СП 118.13330.2019 "Общественные здания и сооружения" и СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные". Проектирование начинается с анализа градостроительной ситуации и разработки эскизного образа объекта, учитывающего региональные архитектурные традиции и современные тенденции урбанистики. Составление технического задания включает изучение регламентов ПЗЗ и ГПЗУ, определяющих предельные параметры застройки участка. Для объектов в исторической среде обязательна разработка визуально-ландшафтного анализа по методике СП 42.13330.2016.
Сметная стоимость архитектурного проектирования зависит от категории сложности объекта: уникальные здания требуют разработки специальных конструктивных решений и увеличенных затрат на визуализацию. Применение BIM-технологий на этапе концептуального проектирования позволяет сократить сроки согласования на 20-25%. Разработка фасадных решений выполняется с учетом требований СП 160.1325800.2014 к светопрозрачным конструкциям и СП 17.13330.2017 к кровельным системам.
Объемно-планировочные решения и функциональное зонирование
Формирование пространственной структуры здания осуществляется согласно принципам, изложенным в СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты". Проектирование корпоративных объектов требует особого внимания к организации входных групп и рекреационных зон по СП 44.13330.2011. Разработка поэтажных планов учитывает нормативы эвакуации по СП 1.13130.2020 и требования доступности для МГН по СП 59.13330.2020.
Составление раздела "Архитектурные решения" включает разработку цвето-фактурного паспорта фасадов и детальных узлов примыканий. Для объектов ИЖС обязательна проработка привязки к рельефу участка с учетом СП 82.13330.2016. Особое внимание уделяется проектированию естественного освещения помещений по СанПиН 1.2.3685-21 и расчету инсоляции по методике МГСН 2.06-99.
Интеграция инженерных систем и ландшафтное проектирование
Координация архитектурных решений с инженерными системами выполняется согласно СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" и СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение". Проектирование архитектурной подсветки фасадов требует согласования с органами архитектурного надзора в исторических центрах городов. Разработка раздела "Благоустройство" включает ландшафтное проектирование по СП 82.13330.2016 с учетом сохранения существующей растительности.
Для объектов с подземными паркингами обязательна разработка схемы организации рельефа с расчетом водостока по СП 32.13330.2018. Составление проектной документации по разделу "Интерьеры" выполняется с учетом требований СП 255.1325800.2016 к отделочным материалам. Особое внимание уделяется акустическому комфорту помещений по СП 51.13330.2011 и расчету звукоизоляции ограждающих конструкций.
Согласование и реализация архитектурного проекта
Прохождение государственной экспертизы обязательно для объектов капитального строительства согласно ст. 49 ГрК РФ. Разработка проектной документации для сказочных и тематических объектов требует дополнительных согласований в органах архитектурного надзора. Получение разрешения на строительство включает предоставление полного комплекта документов по перечню, утвержденному ПП РФ № 87.
ПИК "Латис" предлагает комплексные услуги по архитектурному проектированию - от разработки эскизного образа до сопровождения строительства. Преимущества компании включают наличие лицензированного ПО для 3D-визуализации и штата сертифицированных специалистов в области объемно-пространственного моделирования. Стоимость услуг формируется на основе детального анализа технического задания и оптимизации проектных решений без снижения качества.
Благодарственные письма
Нам доверяют
