Проектирование системы оповещения и эвакуации - цены от ПИК «Латис»
| 1 | Геологические изыскания "под ключ" с гарантией экспертизы
| отчет | от 1900,00 р.
|
| 2 | Статическое зондирование | м.пог. | от 2000,00р. |
| 3 | Динамическое зондирование | м.пог. | от 2000,00р. |
| 4 | Камеральная обработка результатов исследований | м.пог. | По запросу! |
|
Стоимость геодезических, кадастровых изысканий | |||
| 5 | Сельскохозяйственные участки, поля (без коммуникаций) | Га | от 5000,00р. |
| 6 | Участки городской, сельской застройки (с коммуникациями)
| Га | от 5 000,00р. |
| 7 | Промышленные площадки с множеством коммуникаций
| Га | от 15 000,00р. |
| 8 | Лесные участки, участки с густой растительностью | Га | от 15 000,00р. |
| 9 | Участок (ИЖС, ДНП, СНТ) с регистрацией в КГА | услуга | от 10 000,00р. |
| 10 | Участок (ИЖС, ДНП, СНТ) в условных координатах
| услуга | от 10 000,00р. |
| 11 | Закрепление границ участка с привязкой ГГС, ОМС | услуга | 15 000,00р. |
| 12 | Вынос границ участка с помощью GPS оборудования
| услуга | 18 500,00р.
|
| 13 | Геодезическое сопровождение строительства | месяц | от 50 000,00р. |
| 14 | Кадастровая съемка | Га | от 10 000,00р. |
| 15 | Вынос свайного поля, колонн и пр. (в рамках 1-го раб.дня) | услуга | 18 000,00р. |
| 16
| Исполнительная съёмка
| Га
| от 5000 р.
|
| 17
| Вынос в натуру
| точка
| 1800
|
| 18
| аэро-фото съёмка
| Га
| договорная
|
|
Стоимость экологических изысканий | |||
| 20 | Площадь участка проектирования до 1Га | отчет | от 100 000,00р. |
| 21 | Экологические изыскания участка площадью от 2 до 5 Га
| Га | от 70 000,00р. |
| 22 | Экологические изыскания участка площадью от 6 Га
| Га | договорная |
| 23 | Экологические изыскания участка площадью от 80 Га
| Га | договорная |
|
Стоимость метеорологических изысканий | |||
| 24 | Инженерно гидрометеорологические изыскания | Га | 80 000,00р. |
| 25 | Инженерно метеорологические изыскания
| Га | 50 000,00р. |
|
Стоимость обследования зданий и сооружений | |||
| 26 | Инструментальное обследование несущих конструкций | м.куб. | 850,00р. |
| 27 | Обследование внутренних инженерных сетей | м.куб. | 1950,00р. |
| 28 | Обмеры с составлением поэтажных планов | м.кв. | 1500,00р. |
| 29 | Обследование грунтов оснований | услуга | договорная |
|
Стоимость геофизических изысканий | |||
| 30 | Сейсмическое микрорайонирование | услуга | договорная |
| 31 | Сейсморазведка и сейсмоакустика | услуга | договорная |
| 32 | Магниторазведка и электроразведка | услуга | договорная |
Проектирование систем оповещения и управления эвакуацией: нормативная основа и принципы
Разработка комплекса мероприятий и технических решений, направленных на своевременное информирование людей о возникновении пожара и обеспечение безопасного оставления здания (сооружения), регламентируется сводом правил СП 3.13130.2009 и актуализированным СП 484.1311500.2020. Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) является неотъемлемой частью автоматической установки пожарной сигнализации (АУПС) или комплексной системы пожарной сигнализации и автоматики (ПС). Основополагающая задача проектирования заключается в строгом соответствии требованиям Федерального закона № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и подзаконным актам Минстроя России. Ключевым аспектом является категорирование объекта по функциональной пожарной опасности (Ф1-Ф5), определяющее тип СОУЭ и необходимость её интеграции с другими инженерными системами.
Проектная документация на СОУЭ формируется с учетом поэтажных планов, конструктивных особенностей здания, характеристик отделочных материалов и предполагаемого количества людей. Обязательным является зонирование объекта на секции оповещения, обеспечивающее последовательное и дифференцированное информирование для предотвращения паники и формирования эффективного эвакуационного потока. Выбор типа СОУЭ (1-5) диктуется этажностью, площадью пожарного отсека, спецификой эксплуатации объекта (административные здания, торговые комплексы, образовательные учреждения, промышленные предприятия) и требованиями к способу управления эвакуацией. Принцип дублирования каналов оповещения и управления является основополагающим для обеспечения отказоустойчивости системы.
Разработка технического задания на проектирование СОУЭ включает анализ исходно-разрешительной документации, результатов инженерных изысканий (включая акустические измерения помещений) и требований заказчика. Критически важным является определение мест размещения пожарных извещателей (ПС), ручных пожарных извещателей (ИПР), оповещателей (звуковых, световых, речевых, комбинированных) и приборов управления. Расчет времени блокирования путей эвакуации лифтами и определение алгоритмов работы системы автоматики являются неотъемлемыми этапами проектирования. Стоимость проектных работ формируется с учетом сложности объекта, выбранного типа СОУЭ, необходимости разработки специальных технических условий (СТУ) при отступлении от норм и объема согласовательной работы.
Проектирование должно обеспечивать гарантированную слышимость речевых или звуковых сигналов оповещения во всех точках защищаемого пространства, что подтверждается акустическими расчетами уровня звукового давления. Для помещений с высоким уровнем шума или для людей с ограниченными возможностями слуха предусматриваются световые оповещатели (табло "Выход", мигающие знаки). Интеграция СОУЭ с системами противодымной защиты (СПС), обеспечивающей подпор воздуха в шахты лифтов и на пути эвакуации, а также управление дымоудалением, требует детальной проработки алгоритмов взаимодействия. Надежность функционирования системы обеспечивается применением оборудования, сертифицированного в системе ГОСТ Р, и резервированием источников питания.
Архитектурно-планировочные решения и эвакуационные пути
Эффективность СОУЭ неразрывно связана с корректным проектированием эвакуационных путей и выходов. Проектирование путей эвакуации базируется на требованиях СП 1.13130.2020 и СП 4.13130.2013, регламентирующих их количество, ширину, протяженность, степень огнестойкости ограждающих конструкций и предел распространения пламени по отделочным материалам. Эвакуационный путь включает последовательность помещений, коридоров, холлов, лестничных клеток, ведущих к эвакуационному выходу наружу или в безопасную зону. Освещение на путях эвакуации, включая аварийное освещение, является критически важным элементом системы безопасности.
Размещение световых оповещателей (знаков пожарной безопасности "Выход", указателей направления движения) строго регламентировано по высоте, расстоянию видимости и углу обзора. Фотоэлектрические эвакуационные знаки с автономным питанием требуются на объектах с массовым пребыванием людей или в условиях возможного задымления. Проектирование включает расчет количества, типа и точек установки световых указателей, обеспечивающих беспрерывную видимость маршрута движения к эвакуационному выходу из любой точки зоны оповещения. Особое внимание уделяется освещенности ступеней лестниц и перепадов уровней на путях эвакуации для предотвращения травматизма.
Для сложных объектов с многоуровневыми атриумами, подземными этажами или большими открытыми пространствами проектирование СОУЭ требует разработки сценариев эвакуации с использованием динамических световых указателей или речевых команд, адаптирующихся к развитию ситуации. Интеграция системы управления эвакуацией (СУЭ), как компонента СОУЭ 4 и 5 типов, позволяет реализовать сложные алгоритмы, включая разблокировку систем контроля доступа (СКУД) на путях эвакуации и управление лифтами для транспортировки пожарных подразделений. Расчет времени эвакуации с использованием моделирующих программных комплексов является обязательным для обоснования планировочных решений и достаточности количества эвакуационных выходов.
Проектирование должно учитывать необходимость резервирования эвакуационных путей и обеспечение их незадымляемости посредством СПС. Узлы пересечения путей эвакуации с инженерными коммуникациями требуют особого внимания для исключения образования препятствий. Применение нормируемых противопожарных преград (перегородки, перекрытия, тамбур-шлюзы) на путях эвакуации направлено на локализацию пожара и обеспечение временного интервала для безопасной эвакуации. Корректное зонирование объекта на пожарные отсеки и секции является основой для эффективного управления эвакуационными потоками.
Технические средства системы оповещения и управления эвакуацией
Ядром СОУЭ являются технические средства оповещения (ТСО), классифицируемые по способу формирования сигнала: звуковые (сирены, тонированные сигналы), световые (мигающие, статические знаки, табло), речевые (громкоговорители, речевые процессоры), комбинированные. Выбор конкретных типов оповещателей и их параметров (мощность, спектр, световая эффективность) осуществляется на основе акустических и светотехнических расчетов, учитывающих фоновые шумы, архитектурные особенности помещений и требуемую дальность действия. Оборудование должно соответствовать ГОСТ Р 53325-2012 по пожарной безопасности и иметь сертификаты соответствия.
Приемно-контрольные приборы (ППКП) и приборы управления оповещением (ПУО) обеспечивают автоматический и ручной запуск СОУЭ по сигналам от АУПС или от ручных извещателей (ИПР), формирование зон оповещения, передачу речевых сообщений по установленным сценариям. Для СОУЭ 4 и 5 типов ПУО реализуют сложные алгоритмы управления световыми указателями, табло с бегущей строкой и другими средствами отображения информации, формируя динамические эвакуационные маршруты. Критически важна интеграция ПУО с системой автоматического пожаротушения (АУПТ) и СПС для синхронизации работы всех систем безопасности.
Источники бесперебойного питания (ИБП) и резервные источники электроснабжения (ДГУ) проектируются с учетом суммарной нагрузки всех компонентов СОУЭ и требуемого времени автономной работы (не менее 1 часа в дежурном режиме и 30 минут в режиме "Пожар" для основных систем). Кабельные трассы системы должны выполняться огнестойкими кабелями с низким дымо- и газовыделением (категории нг-LS, нг-HF, нг-FRLS, нг-FRHF), прокладываемыми по трассам, обеспечивающим их защиту от воздействия опасных факторов пожара в течение времени, необходимого для эвакуации. Применяется кольцевая или радиальная с перекрестными связями топология шлейфов для повышения живучести.
Проектирование включает разработку схем размещения оборудования, принципиальных электрических схем, спецификаций и расчетов (электрических нагрузок, акустических параметров, времени эвакуации). Обязательным является обеспечение электромагнитной совместимости (ЭМС) оборудования СОУЭ с другими электроустановками здания. Для объектов с особыми требованиями (чистые помещения, взрывоопасные зоны) подбор оборудования осуществляется с учетом специфики среды эксплуатации. Стоимость оборудования и монтажа является значимой составляющей в общей смете на создание СОУЭ и определяется технической сложностью проекта и выбранной элементной базой.
Расчетные обоснования, интеграция и экспертиза проектных решений
Качественное проектирование СОУЭ подразумевает выполнение комплекса расчетных обоснований, подтверждающих соответствие проектных решений нормативным требованиям. Акустический расчет гарантирует достижение требуемого уровня звукового давления (не менее 75 дБА на расстоянии 3 м от оповещателя, но не более 120 дБА в любой точке) и разборчивость речевых сообщений (индекс STI не менее 0,75). Расчет времени эвакуации (при помощи детерминистических или вероятностных моделей) определяет достаточность времени, отводимого нормами от момента обнаружения пожара до блокирования путей эвакуации опасными факторами.
Расчет освещенности на путях эвакуации и в местах размещения средств противопожарной защиты (пожарные краны, огнетушители) подтверждает выполнение требований СП 52.13330.2016 к аварийному освещению. Расчет времени автономной работы резервных источников питания учитывает суммарную потребляемую мощность всех активных элементов СОУЭ в режиме тревоги. Для объектов с массовым пребыванием людей или уникальной архитектурой часто требуется разработка специальных технических условий (СТУ), согласуемых в установленном порядке с МЧС России.
Интеграция СОУЭ с другими инженерными системами здания (АУПТ, СПС, СКУД, лифтовое хозяйство, общеобменная вентиляция, инженерный мониторинг) является сложной задачей, требующей разработки детальных алгоритмов взаимодействия и интерфейсных протоколов. Управляющие сигналы от СОУЭ должны инициировать отключение общеобменной вентиляции, включение систем дымоудаления и подпора воздуха, разблокировку эвакуационных выходов, перевод лифтов в режим "Пожарная опасность". Проектирование системных интерфейсов и протоколов обмена данными выполняется в соответствии с требованиями СП 5.13130.2009 и техническими возможностями применяемого оборудования.
Разработанная проектная документация на СОУЭ подлежит обязательной проверке в органах государственной или негосударственной экспертизы в составе общей проектной документации на объект капитального строительства. Экспертиза оценивает соответствие проектных решений требованиям пожарной безопасности, технических регламентов, СП и ГОСТ. Успешное прохождение экспертизы является допуском к реализации проекта. Сопровождение проектной документации в экспертных органах, включая ответы на замечания и доработку проектов, требует высокой квалификации проектировщиков и глубокого знания нормативной базы. Стоимость проектирования в значительной мере зависит от сложности согласовательных процедур и необходимости разработки СТУ.
Проектирование системы оповещения и управления эвакуацией – комплексная инженерная задача, требующая глубоких знаний нормативной базы, современных технологий и особенностей строительства. Компания ПИК "Латис" обладает многолетним опытом и компетенциями в области разработки проектной документации на СОЭУ и другие инженерные системы для объектов различного функционального назначения по всей территории РФ. Преимуществами компании являются комплексный подход (от инженерных изысканий до авторского надзора), безупречное знание актуальных требований СП, ГОСТ и Минстроя России, успешный опыт прохождения всех видов экспертиз и согласований, а также способность решать нестандартные задачи в рамках специальных технических условий. Обращение в ПИК "Латис" гарантирует разработку технически грамотного, экономически обоснованного и полностью соответствующего законодательству проекта СОЭУ, обеспечивающего должный уровень пожарной безопасности объекта.



















